Estimation théorique
Rue de la Fromagerie,25610 Arc et Senans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fromagerie,25610-Arc et Senans indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-et-Senans (25021), comprenant 1648 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-et-Senans (25021), comprenant 1648 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 12 | RUE DE LA FROMAGERIE | 7 | 160 | 2050 | 235000€ | 1469€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 100 | 332 | 152750€ | 1528€ |
2020-08-28 | 8 | GR GRANDE RUE | 10 | 270 | 710 | 130000€ | 481€ |
2021-09-20 | 5191 | PL DE L EGLISE | 11 | 334 | 449 | 233500€ | 699€ |
2023-02-07 | 5191 | PL DE L EGLISE | 11 | 334 | 449 | 250000€ | 749€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU CENTRE BOURG | 4 | 75 | 301 | 139000€ | 1853€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES TERROUX | 1 | 78 | 90 | 123000€ | 1577€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DES TERROUX | 4 | 96 | 1253 | 190000€ | 1979€ |
2023-06-26 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 144 | 426 | 148000€ | 1028€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE BESANCON | 3 | 89 | 1208 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-02 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 130 | 70000€ | 1077€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 148 | 1355 | 235000€ | 1588€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE BESANCON | 5 | 166 | 2019 | 341300€ | 2056€ |
2021-03-03 | 12 | RUE DES CARRIERES | 3 | 71 | 416 | 118200€ | 1665€ |
2021-05-27 | 3 | RTE DE RANS | 5 | 150 | 14735 | 160000€ | 1067€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES TUILERIES | 5 | 95 | 808 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-06 | 11 | RTE DE RANS | 4 | 88 | 1400 | 30000€ | 341€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES GRADUATIONS | 5 | 115 | 575 | 161900€ | 1408€ |
2019-06-21 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 58 | 81 | 91350€ | 1575€ |
2022-10-19 | 1 | RUE DES GRADUATIONS | 5 | 119 | 655 | 219000€ | 1840€ |
2021-05-21 | 5236 | CHAMP DU ROUGE | 4 | 100 | 1059 | 118000€ | 1180€ |
2019-07-31 | 5168 | RUE DE LA LEVEE | 6 | 90 | 1080 | 129000€ | 1433€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DU SAUMODUC | 5 | 96 | 436 | 190800€ | 1988€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES GABELOUS | 3 | 85 | 762 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-31 | 22 | RUE DES GABELOUS | 3 | 105 | 899 | 230000€ | 2190€ |
2022-12-22 | 5543 | AU CHATEAU DE ROCHE | 8 | 248 | 550 | 460000€ | 1855€ |
2019-10-17 | 5512 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 627 | 182650€ | 1427€ |
2023-06-28 | 5535 | RUE DES COMMUNAUX | 3 | 165 | 1106 | 205000€ | 1242€ |
2021-09-23 | 5543 | RTE DE RANS | 4 | 80 | 1030 | 71500€ | 894€ |
2019-11-25 | 15 | AV DE LA SALINE | 4 | 107 | 2600 | 241250€ | 2255€ |
2022-10-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 359 | 159000€ | 1120€ |
2019-08-01 | 41 | RTE DE RANS | 5 | 87 | 450 | 143500€ | 1649€ |
2020-12-29 | 5510 | VILLAGE D ARC | 5 | 90 | 532 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-01 | 5018 | VILLAGE D ARC | 4 | 83 | 690 | 185000€ | 2229€ |
2021-08-04 | 49 | RTE DE RANS | 4 | 98 | 1114 | 112150€ | 1144€ |
2020-10-08 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1026 | 253250€ | 2076€ |
2022-11-25 | 5087 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 349 | 140600€ | 2068€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DE L ISLE | 4 | 122 | 900 | 44100€ | 361€ |
2022-10-05 | 5098 | RUE DES TOPES | 6 | 80 | 488 | 97625€ | 1220€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DE LA GRANDE VYE | 3 | 38 | 725 | 71300€ | 1876€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE LA GRANDE VYE | 5 | 92 | 1000 | 143400€ | 1559€ |
2019-07-16 | 25 | RUE DE LA GRANDE VYE | 4 | 88 | 795 | 183400€ | 2084€ |
2021-03-19 | 5116 | RUE DES TOPES | 8 | 164 | 1150 | 121130€ | 739€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU DEFFOIS | 4 | 110 | 752 | 149900€ | 1363€ |
2023-01-27 | 8 | RUE LEDOUX | 5 | 116 | 983 | 86000€ | 741€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DU CANTON D AVAL | 4 | 131 | 845 | 233000€ | 1779€ |
2023-03-15 | 11 | RUE LEDOUX | 4 | 71 | 941 | 190050€ | 2677€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE DOLE | 4 | 134 | 612 | 148000€ | 1104€ |
2021-07-20 | 19 | RUE LEDOUX | 5 | 118 | 810 | 194430€ | 1648€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DU CANTON D AVAL | 6 | 150 | 1145 | 262000€ | 1747€ |
2022-05-25 | 5023 | A LA BEQUAINE | 4 | 100 | 438 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 39 | RUE DES TOPES | 4 | 81 | 1406 | 160000€ | 1975€ |
2019-05-24 | 5359 | AU DEFFOIS | 1 | 40 | 542 | 26484€ | 662€ |
2020-03-12 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 505 | 35000€ | 350€ |
2020-06-24 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 196 | 253 | 197500€ | 1008€ |
2020-08-28 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 1000 | 218500€ | 2081€ |
2022-02-28 | 5380 | AU MOULIN TOUSSAINT | 2 | 120 | 616 | 92325€ | 769€ |
2021-12-15 | 5045 | RUE GREVY | 1 | 44 | 405 | 60000€ | 1364€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 94 | 1000 | 215000€ | 2287€ |
2022-08-22 | 16 | RUE DE BESANCON | 5 | 150 | 177 | 235000€ | 1567€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE BESANCON | 4 | 220 | 568 | 402000€ | 1827€ |
2021-08-02 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 276 | 80000€ | 597€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DE BESANCON | 4 | 93 | 718 | 30000€ | 323€ |
2022-09-02 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 164 | 586 | 266000€ | 1622€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA RAYE | 4 | 120 | 764 | 133700€ | 1114€ |
2021-09-20 | 9 | RUE CHARLES DORNIER | 6 | 130 | 205 | 185050€ | 1423€ |
2020-07-25 | 1 | RLE DE LA PUCINE | 3 | 83 | 128 | 55000€ | 663€ |
2023-03-03 | 11 | RUE DES CREUX BOULIS | 4 | 104 | 459 | 132870€ | 1278€ |
2019-11-19 | 15 | RUE DES CREUX BOULIS | 5 | 123 | 646 | 180000€ | 1463€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DE DOLE | 5 | 146 | 198 | 281000€ | 1925€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE BOURG SEC | 5 | 134 | 166 | 50000€ | 373€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 812 | 175750€ | 2117€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 105 | 888 | 141800€ | 1350€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE LA LUE | 4 | 150 | 324 | 70000€ | 467€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES ARTISANS | 4 | 96 | 975 | 203470€ | 2119€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE BOURG SEC | 1 | 80 | 247 | 85800€ | 1073€ |
2022-01-06 | 20 | RUE DE LA LUE | 5 | 136 | 268 | 90000€ | 662€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 87 | 466 | 158700€ | 1824€ |
2019-07-24 | 5 | CHE DE LA COMTESSE | 5 | 124 | 730 | 186000€ | 1500€ |
2021-09-18 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 106 | 663 | 203860€ | 1923€ |